Нужна ли запятая перед словом "это"?

Запятая перед "это" ставиться, если оно используется как указательное слово соединяя два предложения, при условии, что второе выступает как объяснение, дополнение, истолкование первого.

Например:

- Прогулка на свежем воздухе, это полезно и интересно.
- На улице сильный ветер, это он разбросал листья по двору.
- Переходя через дорогу, будь внимательным и аккуратным, это обязательные условия безопасности.

Но следует отметить, что в большинстве случаев перед "это" ставится тире, так как чаще всего "это" используется в качестве связки.